Lucemburská 49, 130 00, Praha 3, (vchod z ulice Jičínská)


Komise zřizované představenstvem 
 Lidového bytového družstva Praha 3

  

1) Majetková a členská komise ve spolupráci s bytovým a členským referátem:

  • sleduje evidenci a pohyb převodů členských práv, a tím i aktuální členskou základnu
  • eviduje družstevní nájmy k jednotkám ve vlastnictví družstva, a tím i počet bytů ve vlastnictví LBD Praha 3, které jsou v družstevním nájmu
  • eviduje přechody nájmů v bytech, které jsou ve vlastnictví družstva, a tím i počet bytů ve vlastnictví, které jsou v nečlenském nájmu
  • navrhuje povolení podnájmů družstevních bytů
  • provádí na základě zákonného nároku družstva jako vlastníka jednotek kontroly těchto jednotek 
  • zjišťuje, zda nedochází k nepovoleným dispozičním změnám s možnými bezpečnostními důsledky 
  • zjišťuje celkový stavebnětechnický stav jednotky a péči uživatele o jednotku
  • získává informace o případném využívání jednotky k nepovoleným podnájmům 
  • zjištění komise jsou informačním podkladem pro představenstvo o stavu nemovitého majetku družstva 
  • zjištění této komise slouží jako podnět pro činnost úseku majetku a technického oddělení
  • pravidelně informuje představenstvo a podává představenstvu návrhy na usnesení

   2) Komise pro převody nemovitostí: 

  • projednává návrhy cen jednotek navržených k převodu do vlastnictví na základě znaleckých posudků a dle metodiky schválené shromážděním delegátů
  • předkládá představenstvu ke schválení návrhy těchto cen 
  • projednává se zájemci o převod ceny schválené představenstvem 
  • navrhuje představenstvu prodeje podílů družstva na nebytových prostorech, které jsou ve spoluvlastnictví vlastníků

  

      3) Technická komise ve spolupráci s majetkovým a technickým oddělením družstva 

  • se zabývá nabídkami firem na půdní vestavby v domech, kde má LBD spoluvlastnický podíl a doporučuje PŘ k rozhodnutí
  • se zabývá nabídkami firem na velké opravy v domech, kde má LBD spoluvlastnický podíl
  • na základě žádosti nájemce o souhlas LBD s opravami a změnami v jednotce ve vlastnictví LBD a následném místním šetření provedeném technickým oddělením dává návrh PŘ k souhlasu s těmito opravami či změnami 
  • zabývá se nebytovými jednotkami ve výlučném vlastnictví LBD, jejich opravami či rekonstrukcemi, nabídkami firem včetně cenových návrhů a předkládá svůj názor PŘ

  

   4) Legislativní komise:

  • zabývá se aktuálním stavem a vývojem legislativy nejen v oblasti bytového práva
  • informuje představenstvo o výše uvedených skutečnostech                    

  

   5) Organizační komise:

  • připravuje návrhy zásadních záležitostí pro jednání a rozhodování představenstva

   6) Investiční komise:

  • úkolem je vypracovat návrh na zhodnocení volných finančních prostředků Družstva

   7) Finanční komise


   8) Komise pro modernizaci správy nemovitostí

  • úkolem je získávání informací z oblasti inovací - pro změny a rozšiřování správy nemovitostí

    Zpět 

Klientská
zóna
  Havarijní služba     LBD Praha 3      tel: 226 227 277         

Nově je od 1.8.2016 havarijní služba zajišťována naším smluvním partnerem firmou...


   Více 



Kamerové systémy v bytových domech. 

      


Dovolujeme si Vás informovat o nových zásadách instalace kamerových systémů se záznamem.

  Více 




Průkazy energetické  náročnosti budovy, změna od července 2015    


Zajišťujeme průkazy energetické náročnosti budov včetně dodání technických podkladů.

        Více